برج تندیس
معرفی برج تندیس
نگاهی اجمالی به برج تندیس منطقه ۲۲ تهران
برج تندیس (S10) در منطقه ۲۲ تهران و یا همان چیتگر سابق و در بلوار اردستانی و در زمینی به مساحت ۵۶۹۸/۵۹ مترمربع واقع شده است. این برج یکی از بروزترین پروژه های مســکونی در حال ســـــاخت در این منطقه می باشد. این برج شامل ۲ بلوک ۲۵ طبقه که ۲۰ طبقه آن مسکونی، ۱ طبقه لابی و ۴ طبقه منفی شامل پارکینگ و مشاعات آبی است، میباشد.
تمامی واحدهای برج تندیس دارای انباری و پارکینگ هستند. در هر طبقه از برج تندیس ۶ واحد وجود دارد که دارای ۲ تیپ متراژی ۱۰۰ و ۱۳۰ متر است. واحد های ۱۰۰ متری دارای ۲ خواب و واحدهـــای ۱۳۰ متری دارای ۳ خواب میباشنــد. در تمامی واحد ها یکی از خواب ها مستر است.
پیش خرید واحد های مــسکونی پروژه تندیس به صورت اقساطی و سهامی است. این برج در حـال حاضر در مرحله پایان گودبرداری، نیلینگ، انکراژ و تجهیز کارگاه است و تاریخ تحویل ۴۸ ماه پس از گودبرداری برآورد شدهاست. هزینه ساخت پروژه به صورت علی الحساب بوده که سالانه با توجه به نرخ اعلامی نظام مهندسی و انبوه سازان کشور متغیر می باشد.
لازم به توضیح است، نرخ اعلام شده روی مانده اقساط لحاظ می گردد. همچنین سند تک برگ واحد های این پروژه مسکونی نیز پس از ۲ سال بعد از اتمام پروژه، به خریــداران محترم ارائه می شــود.همچنین وام مشــــارکت مـدنی به هر یک از واحد هـــای پروژه تندیس(S10) تعلق می گیرد.

چهار ساله

- نام کارفرما: تعاونی کیان مهر پارس
- مدت زمان اجرا: 48 ماه
-
- محل اجرای پروژه : منطقه22 تهران- بلوار اردستانی
- متراژ واحد ها : 100، 130
-
پروژه برج تندیس
بررسی برج تندیس از حیث سرمایه گذاری
بیایید ابتدا از حیث منطقه و لوکیشن به بررسی سرمایه گذاری در برج تندیس بپردازیم. وجود مراکز تجاری و خرید همچون ایرانمال و طوبی در کنار شرایط آب و هوایی بسیار منحصر به فرد این منطقه و نزدیکی برج تندیس به جاذبه های گردشگری همچون دریاچه، آبشار تهران و پارک جنگلی چیتگر و همچنین زیر ساخت های بروز شهری متناسب با بروزترین متدهای ساخت دنیا این برج را از حیث سرمایه گذاری بسیار مطلوب میکند.
خود پروژه نیز با توجه به پیشرفت های متوالی و گام به گامش و همچنین به موازات آن افزایش امتیاز و سود ناشی از آن برای سرمایه گذاران،در کنار افزایش قیمت مداوم زمین پروژه سبب خواهد شد تا سرمایه گذاران بتوانند سود مناسبی را از سرمایه گذاری ملکی انجام شده خود متصور باشند.
بررسی برج تندیس از حیث سکونت
شاید صحبت در مورد سکونت در برج تندیس آن هم در این مرحله از پروژه کمی دور از ذهن و غیر واقعی به نظر برسد چراکه با توجه به مرحله ساخت پروژه، زمان تحویل ممکن است کمی زمانبر باشد. اما دسترسی قابل توجه برج تندیس به شریانهای اصلی که در ادامه گفته میشود و نیز تراکم جمعیتی مطلوب در لوکیشن دقیق برج تندیس در کنار دسترسی های عالی به مراکز خرید و نیز آب و هوای منحصر به فرد این نقطه سبب میشود تا بتوان شرایط مطلوبی را جهت سکونت در این برج در نظر گرفت.
همچنین با توجه به امکانات رفاهی برج تندیس که گویی یک زنده در آینده را برای شما به ارمغان می اورد یکی دیگر از مهمترین مزیت های یک سوکنت بی دغدغه در این برج است. متقاضیان عزیز باید توجه داشته باشند که هر سوداوری نیاز به بازه زمانی خود دارد تا بتواند به شکوفایی برسد و برج تندیس جزو معدود برج های منطقه 22 تهران است که میتواند بعد از 4 سال سود چشمگیر و سکونت راحتری را برای شما به ارمغان بیاورد.
امکانات برج تندس
- آسانسور دارای لاین نفربر و لاین باربر
- لابی بسیار شیک و مجلل و لابی من ۲۴ ساعته
- پارکینگ و انباری اختصاصی برای هر واحد
- پارکینگ مهمان
- راه پله اضطراری
- سیستم مدیریت هوشمند BMS
- استخر، سونا، جکوزی
- سینما و سالن اجتماعات
- شوتینگ زباله
- سیستم گرمایشی و سرمایشی مدرن
- سیستم تهویه عمومی
- روف گاردن با ویو فوقالعاده و مشرف به باغ گیاه شناسی ملی ایران و دره سبز
- کافی شاپ و کافی من ۲۴ ساعته
- سالن ورزشی اختصاصی بانوان و آقایان
- پارک بازی کودکان و مهدکودک
- محوطه ورزشی باز
دسترسی های پروژه تندیس
پروژه دسترسی مطلوب و بسیار مناسبی به اتوبانهای همت و حکیم را دارا بوده و فاصله اندک تا ایستگاه مترو نیز،پروژه تندیس را در شرایط مساعدی از حیث رفت و آمد و تردد قرار داده است.
- فاصله پروژه تندیس تا ایرانمال حدودا ۵ دقیقه است.
- فاصله برج تندیس تا باملند تقریبا ۱۰ دقیقه میباشد.
- فاصله پروژه تندیس تا دریاچه چیتگر حدودا ۸ دقیقه است.
موقعیت مکانی و زمان
پس از ورود به بلوار اردستانی منطقه ۲۲ ، برج های تندیس حد فاصل بلوار پژوهش و اردستانی واقع شده است.پس از نظر دسترسی پروژه مسکونی تندیس می توان به این دو مورد اشاره کرد.
قیمت خرید برج تندیس
برای خرید پروژه تندیس خریدار باید مبلغی متشکل از ۲ قسمت پرداخت کند:
قیمت زمین تراکم ثابت میباشد و تغییری نخواهد کرد. | زمین تراکم و اخذ جواز | بخش اول |
متغییر بوده و با توجه به اعلامی سازمان نظام مهندسی کشور می باشد. | اقساط ساخت | بخش دوم |
سازنده برج تندیس
- تعاونی کیان مهر پارس سازنده برج تندیس چیتگر است که در تاریخ ۱۰/۳/۱۴۰۰ با شماره ثبت ۵۷۸۵۹۳ تاسیس شده و به ثبت رسیده است .
- مدیرعامل این تعاونی آقای امین دیرین می باشد.
- پلاک ثبتی این پروژه 4/443 می باشد.




