پروژه یاران در منطقه ۲۲ استان تهران و در شهرک مروارید شهر و در زمینی به مساحت ۳۶۴۰۰ متر مربع واقع شده است. این پروژه نیز یکی دیگر از پروژه های کلان اجرا شده در منطقه ۲۲ بوده و توسط تعاونی مسکن مهر ایثار در حال ساخت می باشد.
معرفی پروژه یاران چیتگر
پروژه یاران دارای ۴ بلوک ۹ طبقه است، هر طبقه این پروژه شامل ۸ واحد می باشد. متراژ واحد های این پروژه متفاوت بوده و به صورت ۱۰۰، ۱۲۰ و ۱۴۰ مترمربع می باشند.
همچنین هر کدام از طبقات این پروژه نیز از پارکینگ و انباری اختصاصی برخوردار هستند.
امکانات پروژه یاران
از جمله امکانات رفاهی پروژه یاران می توان به موارد زیر اشاره نمود:
- محوطه سازی زیبا
- کافی شاپ و سالن های ورزشی اختصاصی
- مهدکودک و سالن بازی برای کودکان
- استخر، سونا و جکوزی
- پیست دوچرخه سواری
- پارکینگ اختصاصی میهمان
- سالن اجتماعات
- آنتن مرکزی و دوربین مدار بسته
- لابی مجلل و لابی من
- پارکینگ و انباری اختصاصی برای هر واحد
- دسترسی مناسب به مکان های تفریحی و توریستی
- راه پله اضطراری و آسانسور دارای لاین نفربر
- سیستم سرمایشی و گرمایشی مدرن
- سیستم تهویه عمومی
دسترسی های پروژه یاران
پروژه یاران در موقعیت مکانی بسیار مناسب و فوق‌العاده‌ای در منطقه ۲۲ تهران واقع شده و از دسترسی های بسیار نزدیکی نیز به تمامی اماکن تفریحی و اتوبان ها برخوردار است.
از جمله دسترسی های آن نیز می توان به دریاچه چیتگر، ایران مال، او پارک، پارک جنگلی چیتگر، مرکز تجاری تفریحی بام لند و غیره اشاره نمود.
واحد های پروژه یاران
پروژه یاران از ۴ بلوک ۳۰۰ واحدی تشکیل شده است و هر برج آن دارای ۷۵ واحد می باشد. هر طبقه بلوک های آن نیز دارای ۸ واحد با تیپ های متفاوت می باشند که واحد های شماره ۱، ۴، ۵ و ۸ دارای متراژ ۱۴۰ متری ۳ خواب، واحد های ۲ و ۳ دارای متراژ ۱۲۰ متر دو خواب و همچنین واحد های ۶ و ۷ دارای متراژ ۱۰۰ متر دو خواب هستند.
اطلاعات زمین پروژه یاران
زمین این پروژه به متراژ ۳۶۴۰۰ متر مربع در پلاک ثبتی ۱۳۸۳/۴ که دارای کاربری مسکونی می باشد، واقع شده است. مالکیت زمین در اختیار شرکت تعاونی مسکن مهر ایثار یاران قرار گرفته است و هم اکنون در مرحله عریضه نویسی و دریافت مجوز از شهرداری است.
جدول واریزی و اقساط علی‌الحساب پروژه یاران
پیش خرید واحد های مسکونی پروژه یاران به طور اقساطی است و به صورت ۶ دانگ و ۳ دانگ قابل خرید و فروش می باشد. بر طبق اعلام تعاونی، هزینه جواز، زمین و تراکم این پروژه نیز بالغ بر متری ۱۱ میلیون تومان است. امتیازات این پروژه نیز با پیشروی ساخت و ساز پروژه یاران افزایش یافته و با استفاده از جدول زیر، می توانید از میزان واریزی ها و اقساط علی‌الحساب پروژه یاران مطلع شوید.
هزینه امتیاز پروژه یاران
امتیاز پروژه یاران نیز در هر مرحله از پیشرفت پروژه افزایش می یابد.
هزینه ساخت پروژه یاران
هزینه ساخت پروژه یاران در منطقه ۲۲ به صورت علی‌الحساب است و سالانه با توجه به نرخ مصوب اعلام شده توسط سازمان نظام مهندسی و انبوه‌سازان کشور تغییر می کند. به طور کلی قیمت ساخت پروژه یاران بر اساس هر متر مربع ۱۰ میلیون تومان به صورت علی‌الحساب بوده و نرخ اعلام شده نیز بر روی مانده اقساط لحاظ می گردد.
قرارداد پروژه یاران
نوع قرارداد یکی از ارکان اصلی در پیش خرید واحد های یک پروژه است و پروژه یاران نیز دارای قرارداد رسمی و قانونی بین خریدار و فروشنده می باشد. نوع قرارداد پروژه یاران کاملاً شفاف بوده و تمامی قوانین، وظایف، پرداختی های لازم و غیره به طور کاملاً مشخص در آن ثبت شده است.
وام پروژه یاران
وام پروژه مسکونی یاران در منطقه ۲۲ تهران، برای هر واحد مسکونی آن ۴۵۰ میلیون تومان می باشد و این وام نیز از شروع اسکلت بندی ساختمان و در طول دوره ساخت و پیشرفت پروژه به خریداران ارائه می شود.
زمان تحویل پروژه یاران
در پروژه مسکونی یاران از زمان شروع گودبرداری به مدت ۳۶ تا ۴۸ ماه زمان نیاز است تا پروژه پایان یافته و واحد ها به خریداران تحویل داده شوند.
سوابق سازنده پروژه یاران
سازنده پروژه مسکونی یاران در منطقه ۲۲ استان تهران، تعاونی مسکن مهر ایثار یاران است و این تعاونی در رزومه موفق خود، پروژه هایی چون پروژه ۲۵۰ واحدی صدف، پروژه ۱۴۰ واحدی برج رایان پارک فرشته الهیه، پروژه ۲۰۰ واحدی میلاد، پروژه ۱۰۰۰ واحدی مسکن مهر اسلامشهر و… را در دست اجرا دارد.
آکام سازه، کارگزاری رسمی پروژه یاران چیتگر
گروه سرمایه گذاری آکام سازه در منطقه ۲۲ تهران، یکی از پیشگامان عرصه برج سازی است و هدف اصلی آن معرفی و فروش پروژه های انبوه سازی در این منطقه است. آکام سازه در زمینه برقراری ارتباطات قانونی، رسمی و مطمئن بین خریداران و فروشندگان مسکن دارای سال ها فعالیت و سابقه بوده و شما نیز می توانید جهت اطلاعات بیشتر در رابطه با امتیازات، اقساط و چگونگی خرید و فروش واحد های مسکونی پروژه یاران، با آکام سازه کارگزاری رسمی این پروژه تماس حاصل نموده و اطلاعات مورد نیاز خود را دریافت نمایید.
سوالات متداول
برج های یاران چیتگر دارای 4بلوک 75 واحدی است که در هر طبقه 4 واحد 140 متری ، دو واحد 120 و دو واحد 100 متری است.
برای اطلاع از شرایط پیش خرید و پیش فروش پروژه یاران منطقه 22 چیتگر با کارشناسان آکام سازه از طریق شماره 02191691612 در تماس باشید.
زمان تحویل پروژه یاران منطقه 22 36 الی 48 ماه پس از شروع گودبرداری است.
بدون دیدگاه