همان‌ طور که گفته شد، حق امتیاز در پیش‌ خرید مسکن، متعلق به پروژه هایی است که توسط شرکت‌ های تعاونی و ارگان‌ های دولتی ساخته شده‌ اند و این ارگان‌ ها، امتیازاتی را به افراد خاص ارائه می‌ دهند. این افراد نیز به‌ طور معمول کارکنان یک سازمان دولتی هستند و با خرید این امتیاز، می‌ توانند عضوی از پروژه مسکونی شوند. برخلاف تصور برخی از افراد، این حق امتیاز ها به‌ راحتی قابل فروش بوده و خریداران می‌ توانند با کسب این امتیازات، حق امتیاز پروژه و عضویت آن را نیز دریافت نمایند. در صورت عدم تمایل برخی اعضا برای داشتن امتیاز و واحد های مسکونی، آن‌ ها می‌ توانند به‌ راحتی حق امتیاز و عضویت خود را به فرد دیگری خارج از ارگان دولتی واگذار کنند. در چنین شرایطی فرد خریدار برای دریافت عضویت پروژه، علاوه‌ بر پرداخت حق امتیاز، باید قیمت واریزی مسکن را نیز پرداخت نموده و علاوه‌ بر آن سایر اقساط باقی‌ مانده را نیز در زمان‌ های مشخص پرداخت کند. هزینه نقل‌ و انتقالات تعاونی نیز بر عهده خریدار بوده که پس‌ از اتمام و پایان پروژه از وی دریافت می‌ شود و هزینه بسیار ناچیز می‌ باشد.